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1A Lage – Sushi Bar / Imbiss – Einkaufscenter

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes wandlungsfähiges Objekt in einem Einkaufscenter und ist ab sofort zu vermieten.
In dieser Immobilie können verschiedene gastronomische Konzepte umgesetzt werde, so z.B. Sushi, Asiatisch, Street Food, Vegan /Vegetarisch, Burger uvm.

Die gesamte Fläche beträgt ca. 40 qm, wobei es sich um 19 qm Imbiss und 20qm Lagerraum handelt.

Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 2.700,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 1.000,00 €. Eine Kaution in Höhe von 9.000€ ist bei Vertragsabschluss zu entrichten.
Derzeitiges Special:
Sie zahlen monatlich nur die 8% Umsatzmiete (zunächst für ca. 1 Jahr geplant)
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages sind 5 Jahre und die Monatliche Umsatzmiete beträgt 8%.
Den genauen Standort der Immobilie darf nicht veröffentlicht werden, da die Verkäufer eine diskrete
und anonyme Vermittlung wünschen. Wir bitten um Verständnis:
Nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können.

Ausstattung

Der Imbiss ist komplett eingerichtet und das Inventar kann komplett übernommen werden. Für das Inventar und den Geschäftswert wird eine Ablösesumme in Höhe von 29.000 € erhoben.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Einkaufscenter in dem schönen Bezirk Berlin Charlottenburg.

Sonstiges Dieses Objekt ist nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Nach Bewerbung erhalten Sie von uns regelmäßig neue Immobilienangebote, die zu ihrer Suchanfrage passen könnten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich ist. Konditionen

Dieses Angebot ist unverbindlich und für beide Parteien kaufrechtlich nicht bindend. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten! Tipp-Fehler im Exposé können nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben oder mögliche Fehler im Exposé unter Vorbehalt und ohne Gewährleistung!

Provisionshinweis:

Der zukünftige Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. und/oder eine individuelle vereinbarte pauschale Provision zu zahlen. Die Wirksamkeit des § 652 BGB in Mietvertrag wird ausgeschlossen. Wenn ein Mietvertrag geschlossen wird ist die Provision fällig. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 030 / 629 333 53 an. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immo4gastro.de

Objekt ID:00000014
Verfügbar ab:Oktober 2020
Miete:2.700  EUR 
Nebenkosten:1.000 EUR
Kaution:9.000
Gesamtfläche:40m²
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